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征地拆迁中证据搜集都需要注意哪些？

摆事实讲道理，在维权过程中我们的道理就是相应的法律，而事实因为时过境迁并没有一直延续，那么这时候我们摆事实的手段就是拿出证据。如果想要自己的诉求得到法院的支持，就必须有充足的证据来证明和支持自己的主张。因此，如果想要通过法律途径成功维权，最重要的是需要掌握有利、有效的证据，但因为老百姓大多并没有太多的法律知识和经验，征地拆迁中有些事情事发突然，没想到要好好保留证据，结果日后的维权路程遭受了很多阻碍，今天我们就要给大家讲解下在征地拆迁的维权过程中，我们要怎样搜集证据，以及搜集哪些证据帮助我们维权成功。

一、征收方公布的与信息公开

对于公布的文件，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，在房屋征收补偿的过程中，征收方会公告征收补偿方案、征收决定、房屋调查登记结果等一系列文件。因此作为被征收人的我们，当看到了这些文件后可以在阅读之后，应当收集这些政府文件的内容，制作复印件，并且在整个程序结束之前要保存好，哪怕开始时对补偿是满意的，但如果发现对方没有给足额补偿侵犯了自己的合法权益，那么此时你保留的证据必然是可以帮倒忙的。

而对于并未公开的文件，根据《土地管理法》，征地是要有相应的审批程序的，应首先向国土资源部门申请征地批文的信息公开，如果没有批文，那征收程序是存在瑕疵的，是违法的，此时保留相应的信息公开文件，无论是与征收方沟通协商还是提起诉讼，对我们而言都是极为有利的。而对于国有土地上房屋拆迁而言，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收房屋时应当先由区县人民政府作出相应的“征收决定”，该决定有无作出，是否真的是为了公共利益等等，我们都可以通过信息公开途径来了解。

二、非法强拆下对证据的搜集

在征地拆迁中，征收方有时候会不走法律程序，选择非法强拆，当然他们往往会想借着“误拆”“不明人员强拆”“偷拆”等接口昏过去，所以在这种情况下，我们更要保留好证据，事后通过诉讼等手段追责并维权，我们可以通过对房屋被强拆过程进行拍照、摄像，当然这一切都要暗中进行不要过于明显，非法强拆的参与人往往有社会黑恶分子，在保证人身安全的情况下视通过录像、录音、拍照等手段记录房屋被强拆的证据。

那么具体怎么实施呢？当强拆来的太突然情况下，来不及太多准备，那么大家就要通过沟通等途径表示想进屋拿东西的愿望，并且进屋后进行强拆前的室内拍照，在强拆后进行事后的拍照，自己与强拆方的对话记得全程录音，因为这样哪怕对方拒绝进入房屋，我们还是会存有相应证据的。当然我们建议大家早做准备，早点对屋内财务进行清点列表、拍债录像，防患于未然。

三、证据的保存与须注意的细节

因为现在大家拍照、录音、录像往往都是用手机，那么我们既要注意一点就是当搜集完证据后，证据保全的原始载体（手机、相机等）一定要保留好，而且拍照时尽量走路平稳，而对于所拍摄内容的日期证明，大家可以像电影里面演的那样，去报刊亭购买当日的报纸，如果有相应的如摊主配合证明今日日期、乃至于找警务人员寻求帮助都是很好的选择。

四、征地拆迁诉讼中具体需要收集的证据

1、房屋征收公告;

2、新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明;

3、房屋被拆除前的面积丈量报告以及房屋的实际地点、位置和装修(如果遇到强拆);

4、房屋拆迁安置补偿协议，内容包括补偿金额、安置用房面积、安置地点、拆迁过渡方式和过渡期限、违约条款等等;

5、拿到的有违协商内容的安置补偿款或过渡期安置补助费的有关凭证;

6、提供准备过渡期临时用房给被拆迁人的证据;

7、用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积竣工查丈报告等;

8、不能签订书面拆迁协议的原因、理由及强制拆迁的证据保全材料。

在征地拆迁中往往涉及复杂的法律问题，这不仅包括争取自己的合法权益，也包括规避法律技术风险，这需要有专业的法律服务支持，北京蓝秦律师团竭诚为您提供法律帮助。