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不签补偿协议后可能面临的问题及解决办法

因为补偿协议很可能有包括对方主体不合法、内容不明确、补偿数额不合理的种种因素，所以在实践中我们往往不会草率地在补偿协议上签字，但是不签补偿协议之后征收方就会和我们友好协商了吗？我们绝不可以单纯的抱着这个想法等着征收方来和我们协商，一定要做足功课，防患于未然，下面我们就来给大家讲讲不签补偿协议后我们可能面临哪些问题。

1.   家人被行政拘留

地方行政机关有时欺负老百姓不懂法，往往会滥用自己手中的权利来逼迫老百姓就范，平日里老百姓基本上不会和警察打交道，一听被抓了心里一慌，想着赶紧签字好把家人领回来。

我国《宪法》第三十七条：中华人民共和国公民的人身自由不受侵犯。 任何公民，非经人民检察院批准或者决定或者人民法院决定，并由公安机关执行，不受逮捕。 禁止非法拘禁和以其他方法非法剥夺或者限制公民的人身自由，禁止非法搜查公民的身体。我国《刑法》第二百三十八条规定：非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。…… 国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。因此大家在面临这种情况时，一定不要慌，最好及时委托专业律师进行维权，而且要安慰被非法监禁的家人，时候可以通过国家赔偿来进行维权。

2、谎称房屋为违建进行拆除

在拆迁案件中，被征收人不慢补偿而拒绝签字，行政机关将该建筑定性为违建进行拆除，在实践中已经有很多事例了，这样行政机关就可以省去很多步骤直接进行拆除。

面对此种情况，事情比较紧急，而行政案件则程序繁琐，自己做的话一步出错则很容易导致房财两空，这种情况下大家一定不要顾虑律师费等问题，律师费事小房屋被拆除事大，果断要委托专业律师进行维权工作。

3、哄骗家人签字

在我们拒绝在补偿协议上签字后，行政机关有时表面上满口答应接着协商，但往往会暗中操作，趁着懂法的家人外出，哄骗家中不懂法的家人签字，尤其老年人，经历过计划经济时期对政府往往是无条件信任的。

所以在我们拒绝签字后，家人的工作一定要做好，要让家人不要听信当地相关行政机关的忽悠。

4.   夜深人静进行偷拆

为什么地方的行政机关会选择夜间偷拆呢？通常，夜间拆除，被征收人难以收集证据。这样很难找到强拆的主体是谁，也很难通过自己的力量来告政府强拆行为至法院。

面对此种情况，大家可以委托专业律师进行维权，不过不少的法院已经确立了推定原则，在征收范围以内，推定强拆主体为市、县级政府，除非市、县级政府能确定其他强拆主体，专业律师可以运用专业的知识以及谈判技巧帮助大家通过诉讼、协商等途径进行维权。

不签字的风险尽管有很多，但是当拆迁户在面临征收时，还是坚决不要乱签字，如果政府征收部门要协商解决，那么就看补偿能不能满意。如果不满意千万不要签字。当然，即使签字，也要看清签字的主体是否是政府部门，协议的内容是否清晰明确，违约责任由谁承担。

在征地拆迁中往往涉及复杂的法律问题，这不仅包括争取自己的合法权益，也包括规避法律技术风险，这需要有专业的法律服务支持，北京蓝秦律师团竭诚为您提供法律帮助。